SCMA | أكاديمية سليمان لإدارة العقود

    خدمات العقود والمطالبات

    نقدم في SCMA دعمًا مهنيًا متخصصًا في إدارة عقود الإنشاءات والمطالبات، مع التركيز على عقود FIDIC، والاستحقاقات التعاقدية، والمطالبات، وتمديد الوقت، والتغييرات، والإشعارات والمراسلات التعاقدية، والمسائل المرتبطة بالدفع والتقييم.

    يعتمد عملنا على دراسة العقد المبرم، والشروط الخاصة، والمراسلات، والإشعارات، والبرامج الزمنية، والسجلات المعاصرة، والمستندات الداعمة، والوقائع الفعلية للمشروع، بهدف مساعدة العميل على فهم موقفه التعاقدي واتخاذ قرارات أكثر وضوحًا ومدعومة بالمستندات.

    ناقش مسألتك التعاقدية معنا

    خدماتنا

    FIDIC contract documents, clauses and administration records

    إدارة عقود FIDIC

    دعم متخصص في إدارة العقود المبنية على FIDIC، بما يشمل مراجعة الإجراءات والالتزامات والإشعارات والمراسلات والاستحقاقات التعاقدية ومتابعة المتطلبات ذات الصلة طوال دورة المشروع.

    ماذا تستفيد من الخدمة؟

    ضبط كامل للالتزامات التعاقدية وتقليل المخاطر.
    Claims file review with notices, evidence and supporting documentation

    تقييم وإدارة المطالبات

    مراجعة المطالبات المقدمة أو الجاري إعدادها، وتحليل أساسها التعاقدي، والإشعارات، والأدلة والسجلات الداعمة، مع تحديد نقاط القوة والضعف وفجوات التوثيق.

    ماذا تستفيد من الخدمة؟

    مطالبات مدعومة بالأدلة والمستندات.
    Variation instruction and change management paperwork

    التغييرات وأوامر التغيير

    مراجعة التعليمات والتغييرات والأعمال الإضافية، وتحليل أساسها التعاقدي وآثارها المحتملة على الوقت والتكلفة والاستحقاق.

    ماذا تستفيد من الخدمة؟

    تحكم واضح في التغييرات والتكاليف.
    Construction programme and delay analysis schedule

    تمديد الوقت وتحليل التأخير

    دعم مراجعة مطالبات تمديد الوقت EOT وأحداث التأخير، بما يشمل البرامج الزمنية، واعتبارات المسار الحرج، والسجلات المعاصرة، والتسلسل الزمني للأحداث، وأثرها المحتمل على تاريخ الإنجاز التعاقدي.

    ماذا تستفيد من الخدمة؟

    تمديدات مدة مدعومة بتحليل فني.
    Contractual notices and formal correspondence letters

    المراسلات والإشعارات التعاقدية

    إعداد ومراجعة الخطابات والإشعارات التعاقدية بما يحقق وضوح الصياغة، ودقة التوثيق، والارتباط الصحيح بوقائع المشروع والعقد، والمحافظة على الحقوق والمراكز التعاقدية.

    ماذا تستفيد من الخدمة؟

    قرارات مبنية على قراءة تعاقدية دقيقة.
    Contract and entitlement review with annotated clauses

    مراجعة الاستحقاق والعقود

    مراجعة بنود العقد والشروط الخاصة والوقائع والسجلات الداعمة لتقييم الموقف التعاقدي للطرف، سواء قبل تقديم مطالبة رسمية أو بصورة مستقلة عنها، وتحديد المتطلبات الإجرائية والمستندية ذات الصلة.

    ماذا تستفيد من الخدمة؟

    مراسلات تحفظ حقوقك التعاقدية.
    Payment application, certification and valuation documents

    الدفعات والشهادات والتقييمات المالية

    مراجعة المسائل التعاقدية المتعلقة بطلبات الدفع، والشهادات، والتقييمات، والمبالغ المطالب بها أو المعتمدة، مع مراجعة الأساس التعاقدي والسجلات والإجراءات المطلوبة بموجب العقد.

    ماذا تستفيد من الخدمة؟

    استحقاقات مُقيّمة بوضوح وعدالة.

    منهجنا

    تتبع SCMA منهجًا منظمًا يربط بين وقائع المشروع ومتطلبات العقد والأدلة المتاحة.

    الوقائع والسجلات ← الأساس التعاقدي ← الإشعارات والإجراءات ← الأدلة والتأثيرات ← الاستحقاق ← الاستراتيجية

    ويهدف هذا النهج إلى مساعدة العميل على الانتقال من مجرد عرض المشكلة إلى تقييم تعاقدي منظم وقابل للتطبيق.

    كيف نعمل؟

    نبدأ بفهم المسألة ووقائعها الأساسية، ثم نراجع المستندات ذات الصلة ونحدد البنود والإجراءات التعاقدية المؤثرة. بعد ذلك نقيم الإشعارات، والأدلة، والتأثيرات الزمنية أو المالية بحسب طبيعة المسألة، ثم نحدد نقاط القوة والفجوات والموقف التعاقدي المقترح.

    قد تشمل مخرجاتنا، وفق نطاق التكليف:

    مذكرة مراجعة تعاقدية · تقييم مطالبة · مراجعة استحقاق · مراجعة خطاب أو إشعار · تحليل EOT · مراجعة تغيير · قائمة فجوات ومستندات مطلوبة · استراتيجية استجابة تعاقدية

    من نخدم؟

    نقدم خدماتنا إلى:

    أصحاب العمل · المقاولين · الاستشاريين · مديري العقود · مديري المشاريع · المهندسين · المخططين · فرق التكاليف · الفرق التجارية

    السرية وتعارض المصالح

    نتعامل مع مستندات العملاء ومعلومات المشاريع بسرية، ونراجع احتمالات تعارض المصالح قبل قبول أي تكليف. وقد نعتذر عن قبول المسألة إذا وُجد تعارض فعلي أو جوهري في المصالح.

    هل لديك مسألة تعاقدية؟

    إذا كنت تتعامل مع عقد FIDIC، أو مطالبة، أو تغيير، أو تمديد وقت، أو تأخير، أو إشعار تعاقدي، أو مسألة تتعلق بالدفع أو الاستحقاق، يمكن لـSCMA مساعدتك في مراجعة المستندات وتقييم موقفك بصورة مهنية ومنظمة.

    ناقش مسألتك التعاقدية معنا info@bunyan-om.com

    تقدم SCMA خدمات تحليل ودعم تعاقدي وفني وتجاري في قطاع الإنشاءات. وهي ليست مكتب محاماة ولا تقدم استشارات قانونية أو تمثيلًا قانونيًا.